1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比-4.4%
ライオンズマンション宮崎台第3
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分
1984年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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8階 / 63.8㎡の場合
相場
2,404万円
37.7万円/㎡
1,350
2,053
2,755
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,755万円
32.2万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション宮崎台第3
1,980万円（31.0万円/㎡）/ 8階 / 63.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は47.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,980万円 | 31.0万円 | 8階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 31.0万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/23 | 2,150万円 | 33.7万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/06 | 2,150万円 | 33.7万円 | 8階 | 63.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/24 | 2,150万円 | 33.7万円 | 8階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/01/08 | 2,250万円 | 35.4万円 | 4階 | 63.52㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/06/26 | 2,430万円 | 38.3万円 | 4階 | 63.52㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 40.6万円 | 4階 | 63.52㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/02/22 | 2,180万円 | 34.2万円 | 8階 | 63.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/24 | 3,299万円 | 54.9万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 3,299万円 | 54.9万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/18 | 3,299万円 | 54.9万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/06 | 3,399万円 | 56.6万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 3,399万円 | 56.6万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,399万円 | 56.6万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,499万円 | 58.2万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,499万円 | 58.2万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 4,280万円 | 47.2万円 | 5階 | 90.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/28 | 3,599万円 | 59.9万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,699万円 | 61.6万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/11 | 3,799万円 | 63.2万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/10 | 4,480万円 | 49.4万円 | 5階 | 90.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/20 | 3,899万円 | 64.9万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 3,999万円 | 66.6万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/04 | 2,499万円 | 41.7万円 | 7階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/04 | 2,280万円 | 37.6万円 | 4階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 2,680万円 | 44.6万円 | 3階 | 60.07㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/19 | 2,480万円 | 41.4万円 | 8階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 2,480万円 | 40.9万円 | 4階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/06 | 2,780万円 | 46.4万円 | 8階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,980万円 | 32.7万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,199万円 | 47.2万円 | 2階 | 67.82㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション宮崎台第3 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | 宮崎台ローヤルパレス 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,799万円 | 45.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/27 | 宮崎台ロイヤルマンション 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅9分 | 3,380万円 | 42.8万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/16 | 藤和シティコープ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/25 | 宮崎三丁目パーク・ホームズ 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅10分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/31 | ボン・ファミリエ 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅6分 | 1,990万円 | 33.8万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | 宮崎台ハイツ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅8分 | 2,290万円 | 41.5万円 | 55.2㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/29 | スワンパレス宮崎台 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,190万円 | 39.0万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2021/05/09 | 宮崎台東パークホームズ 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/05 | 扶桑ハイツ宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,398万円 | 46.1万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/29 | フレール宮崎台スカイマンション 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 3,080万円 | 40.4万円 | 76.15㎡ | 2LDK+ロフト | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2021/09/24 | 宮前平ドエリングA棟 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅8分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.77㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | 宮崎台グリーンハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 2,350万円 | 34.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/03 | マイキャッスル宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,640万円 | 45.9万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/23 | 宮前平コルナス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/30 | カルム宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,398万円 | 37.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/27 | コルネージュ宮前 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,130万円 | 32.9万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では4.4%下落しています。